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时间:2025-05-31 18:43:39 作者:青海首支国家应急通信一类保障队伍揭牌 浏览量:25339

  中新社广州2月20日电 (记者  王华)广州20日举办全市2024年一季度重大项目开工活动,该市一季度共计开工319个重大项目,涉及总投资额超3200亿元(人民币,下同)。

  其中,产业建设项目158个,总投资1969亿元;基础设施项目73个,总投资225亿元;社会民生项目50个,总投资284亿元;城市更新项目38个,总投资734亿元。

  这些新开工项目聚焦“产业第一,制造业立市”。开工的158个产业项目中,总投资20亿元以上项目32个,合计总投资超1330亿元。全市各区均有一批代表性重大产业项目开工。包括广州颠覆性技术创新产业园、珠江钢琴文化科技产业大楼等科技创新平台项目;飞宏激光及等离子体智能制造、敏实汽车零部件及半导体未来工厂等新一代信息技术项目;粤港合作高端制造产业港、万力轮胎三期、狮岭时尚智造产业园、恒创动力电池梯次利用项目等先进制造业项目;趣丸科技全球总部等总部经济项目。

  新开工项目同时聚焦产业和科技互促。此次活动现场所在的广州颠覆性技术创新产业园,将建成集研发、试制、培训、交流、展示功能为一体的颠覆性技术创新策源地,为广州构建“基础研究+技术攻关+成果转化+科技金融+人才支撑”的创新链提供示范。

  据了解,2024年广州研发经费投入将超千亿元,投入强度(即研发经费占GDP比重)突破3.5%,为现代化产业体系建设提供更强支撑。具体措施包括加快建设“双一流”高校、出台科技成果转化“1+N”政策、分层分类推动科技创新平台建设,以及做实外籍“高精尖缺”人才认定标准试点和海外高水平大学STEM博士驿站等。(完) 【编辑:黄钰涵】

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二是出租人未有效承担瑕疵担保责任,导致房屋租赁合同被解除。根据民法典相关规定,在租赁期限内,出租人应当保持租赁物符合约定的用途。此为出租人的瑕疵担保责任,包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。从权利瑕疵担保责任来看,部分出租人隐瞒房屋权属缺陷,出租房屋存在权属争议,第三人主张房屋权属,导致租赁物不能正常使用的,承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益,出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如,检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中,甲与陈某签订《房屋租赁协议》,将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某,陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由,多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求,陈某申请检察机关监督。检察机关抗诉认为,案外人乙阻止陈某施工,导致陈某不能投入经营使用,签约目的不能实现,陈某有权解除《房屋租赁协议》,甲应当赔偿陈某损失。法院支持检察机关抗诉意见。从物的瑕疵担保责任来看,司法实践中,因出租人未有效承担物的瑕疵担保责任引发的纠纷也不在少数。比如,经营性房屋租赁中,租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照,租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等;居住性房屋租赁中,租赁物质量不合格,危及承租人的安全或健康等,此种情形极易引发纠纷。对此,承租人均有权解除租赁合同。

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